Данас је завршена 18. Међународна изложба хи-тецх Буилдинг 2023.

Врхунски добављачи опреме и решења за аутоматизацију комерцијалних и стамбених некретнина показали су свој најновији развој и проверену технологију на хи-тецх Буилдинг 2023. Изложба је окупљена на једном месту светских и Српских произвођача опреме, дистрибутера, интегратора, инсталатера, ИТ стручњака, програмера, програмера, дизајнера и дизајнера, компанија за снабдевање ресурсима и управљање, као и корпоративних и приватних купаца опреме и решења.

Нова решења су посетиоцима представила 2н Телекомуницаце, ЕИБ-Схоп, Елари, Гиролоцк, Гира, ГС Лабс, ХДЛ Аутоматион, Иридиум Мобиле, Јанитза Елецтроницс, Јунг, Королаб, Ларнитецх, Лигхт Тецхнологиес, Пројецтлифе, Реал Елецтро, Сцанцоде, Седна Цо., Sekundant, Simple Distribution, Teko, Ujin, Weinzierl Engineering, Wiren Board, Z-Wave Alliance, Z-Wave.Ме, Зеннио, алгоритам стабилности, Арлаитх Рус, Болид, Ваиргео, ГР-Деволопмент, ГЦ Деан, доор Екцханге Цитадел, Еае Тецхнологи, Екаирус биометријски системи, Институт пасивне куће, Миландер, модул Електроника, НПП Аникон-СТБ ЛЛЦ, ПЦФ Бест Софт, ППУ 21. Век, Реалтха, Русимпулс, Еко-ревизија, електрон, енергетски ефикасни вентилациони системи, Ескар, Уницорн и други.

Поред техничких новина, посетиоце је чекао опсежни пословни програм изложбе, дизајниран како за стручњаке, тако и за купце опреме и решења. За прве-наиме за развојне компаније и УЦ, одржали су панел дискусију о „интелигентним зградама у паметном граду“. Међу говорницима су водећи аналитичари, програмери, представници „Ростелецом“, Иандек, Фриа и технолошких компанија. Модератори два: Никита Уткин, председник ТК „сајбер-физички системи“, и Сергеј Полторак, технички директор компаније З-Ваве.me. Како се концепт „паметног града“ трансформише из перспективе савезних власти и из пословне перспективе? Куда иде дигитализација некретнина? Да ли се тржиште удаљава од маркетиншких алузија до стварних случајева? Ове почетне тачке, које је изразила Никита Уткин, поставиле су тон расправе.

Дигитализација је безусловни тренд тржишта некретнина, то је дато са којим се сви слажу. А ако су федералне власти промениле тренд – пројекат „паметни град“ се скалира и планира да прерасте у „дигитални регион“, онда за посао говоримо о више примењених ствари и стварних случајева које програмери већ могу да деле.

За почетак, мало теорије о Проптецх-у и свежим подацима од Анна Данцхенок, шефица праксе стратешког саветовања у сектору некретнина ПВЦ-а у Русији. Некретнине сада нису само квадратни снимци, промене у очекивањима купаца на крају доводе до промена на тржишту. Према истраживању ПВЦ Дигитал ИК, 18% компанија на тржишту некретнина има стратегију дигиталног развоја, а 53% планира да је примени у наредних 1-2 године. Проптецх је истовремено главни алат за дигитализацију тржишта некретнина, иако је удео руског Проптецх – а и даље веома мали-0,3% глобалног капацитета од обима трансакција . Како ће се тржиште развијати? Алан Дзојиев, директор Одељења за истраживање и развој Московске територијалне управе групе „Стандардон“, истакао је да програмери немају другог избора него да развијају информативне услуге унутар компанија и ангажују проптецх. У „стандарду“ траже функционалну стратегију дигиталне трансформације и већ су почели да усвајају технологију у свим фазама рада са пројектом: од БИМ дизајна, процеса изградње до управљања пројектима и БИМ-а за рад објеката. Већ постоје пилот пројекти у којима је овај ланац почео да ради у потпуности. Иван Тиагин, заменик директора Одељења за истраживање и развој Р&Д моста групе „Еталон“, подржао је колегу, додајући да се овај концепт постепено градио на искуству спровођења појединачних и узастопних пројеката. Штавише, „стандард“ има своје компаније за управљање које су спремне да раде са БИМ-ом.

О искуству другог програмера-компаније „Дон-строј“ – рекао је Родион Шумилов, заменик генералног директора АО „Дон-строј Инвест“. Према његовим речима, због прихваћених промена у 214 УФЗ и преласка на рачуне за екскров, већина програмера је у стресној ситуацији, а већ говоримо о опстанку на тржишту све то заједно са стагнацијом у економији и смањењем куповне моћи . Стога је хоризонт планирања код програмера у великој мери смањен и релевантан је оно што даје брз ефекат. Дигитализација је алат за побољшање шанси за преживљавање, јер би требало да доведе до смањења времена изградње и побољшања квалитета дизајна и изградње, што значи да задовољава стварне потребе крајњег купца.

Сергеј Полторак, технички директор компаније З-Ваве.ме, предложио је да се разговор окрене од изградње и управљања кућама, па чак и читавим четвртима што би требало да уштеди ресурсе и средства на количини до паметне куће и личнијег емоционалног искуства сваке особе. Са њим се сложио Дмитриј Калајев, директор акцелераторских и образовних програма, Фри, напомињући да су возачи тржишта паметних кућа специфични случајеви који особи показују његову погодност и корист од примене одређених система и решења. Клијент размишља о конкретним примерима апликација и зато стартупи пуцају спремни да раде разумљиве и удобне ствари.

Валентин Достовалов, директор пројеката, Канцеларија за рад са новим зградама, корпоративни центар, ПАО „Ростелецом“ , превео је разговор у равни великих пројеката за стварање јединственог екосистема-и то не само за становнике кућа, већ и за програмере и компаније за управљање. То је Б2Б2Ц сервисни пројекат који је већ покренут као пилот и изгледа као јединствена мобилна апликација за све три стране. Штавише, компанија покушава да преговара са програмером у фази пројектовања, како би се целокупни сервисни део у почетку пребацио у облак, што ће у будућности знатно олакшати живот менаџерским компанијама. Последње две године „Ростелецом“ гради инфраструктуру у сваком стану, односно купац купује стан са већ готовом инфраструктуром и добија могућност претплате да добије неке или друге услуге“паметне куће“. Али „Ростелеком“ ради не само са новим зградама, такви пројекти се могу реализовати у већ готовом становању, али овде је потребан сложенији рад на модернизацији инжењерских и информационих мрежа. Важно је да је екосистем изградње мултипротоколарни и мулти – бренд, тако да се решење може одабрати за било који пројекат. И даље, компанија се нада да ће пројекат развити у пуноправни СЦАДА систем. Херман Јуртајев, директор Одељења за рад са програмерима некретнина МРФ „центар“ ПАО „Ростелеком“, рекао је о три опције за реализацију таквих пројеката-градилиште на рачун средстава „Ростелецом“, градилиште на рачун средстава компаније за управљање, а трећи-привлачење инвестиција. То је речено, не постоје гаранције да се УЦ неће променити током рада, тако да је то прилично опасан пословни модел са одређеним ризицима.

А да ли ће се створити таква отворена платформа која ће плуг-анд-плаи омогућити било којој технолошкој компанији да повеже своје решење и омогући људима да га користе? Дмитриј Стипсников, менаџер за развој пословања паметних уређаја, Иандек, говорио је о Алице – гласовном асистенту који већ данас користи 45 милиона. човек месечно. Иандек Смарт Хоме је дефинитивно производ за крајњу употребу који ради унутар стана. И то је отворени екосистем на који се сваки стартуп може повезати са својим решењима, након што је претходно добио одобрење од Иандек стручњака.

О томе како град ради са великим подацима, рекла је Анна Амбросова, водећа аналитичарка компаније ХАБИДАТУМ. Компанија обрађује велике податке добијене од мобилних оператера или оператора фискалних података, даје своју стручност и даје за урбано и мастер планирање.

На крају дискусије, технолошка предузећа су представила своју визију ситуације. Александар Романов, технички директор иридијума, говорио је о успешном пројекту у Јекатеринбургу-то је ЛЦ Кандински, најскупља кућа у Русији, не рачунајући Москву, где је коришћена платформа Иридиум у аутоматизацији стамбене зграде. А Екатерина Мантулова, менаџер пројекта „ГИЛАНД“ ЛЛЦ, представник Гира у Руској Федерацији, говорио је о томе како су корисне паметне технологије власницима кућа и ВЦ-а на примјеру опреме Гира и како дигиталне технологије утичу на раст продаје некретнина.

Пословни програм изложбе подељен је у два тока. Део посетилаца се повукао да разговара о технологијама енергетске ефикасности на конференцији “ енергетски ефикасне технологије у грађевинарству. Пасивна кућа“, у којој су стручњаци разговарали са посетиоцима о специфичним технологијама за побољшање енергетске ефикасности зграда и реализованим случајевима пасивних кућа. Конференцији су присуствовали Александар Јелохов, Институт пасивне куће ЛЛЦ; Сергеј Назаров, Пројецтлифе, Цертифиед Пассиве Хоусе Десигнер, Цертифиед Пассиве Хоусе Традеспенсон, ЛЕЕД БД+Ц 251, ЛЕЕД ЦЦС 201; Вјачеслав Чујков, Фензи Алу-Про; Николај Павлов, СцхöЦК ГмбХ; Андреј Попов, ГК „ППУ 21. ВЕК“; Денис Волков, Цертифиед Пассиве Хоусе Десигнер, овлашћени инжењер, оснивач грађевинске надзорне компаније „Прецисион“, проналазач.

Посетиоци заинтересовани за замршеност технологије аутоматизације остали су да разговарају о техничким детаљима током форума КНКС, започетог под модератором Дмитријем Сассом, Ембеддед Системс Рус, КНКС-Усер Цлуб Русије, ЗНД и Балтика. Цасто Цанавате, директор маркетинга Европске асоцијације КНКС, известио је о проблемима и могућностима интеграције КНКС ИОТ-а и његове интеграције у паметне куће и зграде. Према стручњаку, до 2030. године око 50 милијарди уређаја биће спојено у јединствену мрежу Интернета ствари. Сада многа најновија технологија чека решења за аутоматизацију: контрола потрошње енергије за енергетску ефикасност, пуњење електричних возила, пуњиве батерије у паметним кућама; а КНКС овде има огромне могућности да интегрише сва решења у једну мрежу.

Даље, дискусија је прешла на покривање одређених случајева и технологија. Елена Ецкбауер, Тестлаб, Веинзиерл Енгинееринг ГмбХ, истакла је могућности које КНКС Сецуре отвара за све области индустрије. Артем Будзински, Јунг, говорио је о Јунговој технологији грејања, вентилације и климатизације, док је Константин Сецундант, Тхинкнкс, разматрао начине примене КНКС-а у комерцијалним пројектима стамбених и комерцијалних некретнина за контролу приступа. Методе визуелизације и сигурност приступа такође је описао Алексеј Корољић, ГИЛАНД ЛЛЦ.Дмитриј Капотов, Лигхт Тецхнологиес, и Дмитриј Кондратјев, Арлајт РУС, говорили су о реализацији пројеката биодинамичког осветљења који омогућавају оптимизацију осветљења узимајући у обзир циркадијалне ритмове – што побољшава расположење, здравље и, што је најважније, људске перформансе. Александар Романов, Иридиум Мобиле, говорио је о увођењу платформе Иридиум у ЛЦД „Кандински“ а Андреј Назаренко, „Алеф електро“, истакао је корист ГРМС-Гуест Роом Манагемент Систем – који обезбеђује контролу климе, сигурност и уштеду енергије, омогућавајући хотелима да уштеде до 40% средстава.

На крају догађаја, Владимир Максименко, НСАИД „БОЛИД“, рекао је како конвергентна решења у безбедности и аутоматизацији повећавају финансијски принос, одрживост и дуготрајну функционалну способност пројекта. Према Владимиру, неизбежно је створити јединствену ИП инфраструктуру за све производе за аутоматизацију зграда-без обзира на њихово техничко порекло или екосистем.

Тему технологије за аутоматизацију зграда наставила је специјализована конференција за интеграторе Смарт Интегратион Ацадеми. Модератор Николај Русанов, Иотраининг, предвидио је постепено повлачење ИоТ-а и паметних кућа са Тема конференција-још јуче бивши иновативни, ове технологије су већ готово једнако честе као и обични интернет. Али док паметна технологија коначно није преузела свет, теме разговора и даље остају, а стручњаци су имали много тога да поделе са слушаоцима. На пример, Сергеј Миронов, ЛЛЦ „паметни системи“, рекао је како је једноставна паметна брава омогућила аутоматизацију и сигурност дневног закупа-стварање производа уместо услуге омогућава вам да посао учините много скалабилнијим. Алексеј Добринин, једноставна Дистрибуција, упознао је слушаоце са технологијом увођења контроле светлости на завршеном објекту за само један минут. Иначе, сличан пројекат интегрисане аутоматизације контроле осветљења је реализован у МФЦ-у Еволутион Товер, и то је највећи пројекат ове врсте у Источној Европи.

Светлана Перминова, Уницорн ЛЛЦ, поделила је искуство у примени технолошког екосистема на платформи Ујин у резиденцијалним комплексима Ординка, Гулливер, Силвер Бор, Лублински, Росемари, Лакевоод и још много тога. Пројекат своје компаније представио је и Антон Камајев, Иридиум Мобиле, је ЛЦ Кандински у Јекатеринбургу. Алексеј Гоило, ГС Лабс, описао је производ „паметне куће“ намењен оператерима ДВБ/ИПТВ/ОТТ платне телевизије, мобилним, фиксним и сателитским оператерима СПД-а. Еугене Богер, Вирен Боард, објаснио је како функционише систем техничког рачуноводства за поједине потрошаче, омогућавајући вам да видите структуру потрошње, предвидите кварове опреме и покажете места која се могу оптимизовати. Сергеј Костин, ХДЛ Аутоматион, говорио је о различитим системима аутоматизације који постоје на тржишту: скупим и јефтиним, централизованим и дистрибуираним, жичним и бежичним. Да резимирамо конференцију Смарт Интегратион Ацадеми може се рећи речима Николаја Русанова: све се веома брзо мења, технологија, која се јуче чинила обећавајућом, данас више није релевантна, па је неопходно држати прст на пулсу и пратити иновације.

Трећег дана изложбе одржана је конференција за архитекте и дизајнере „Школа паметног дизајна“, која је започела уводном речи Светлане Котлукове,“АрхДиалог“. Прву сесију „школе“ посвећену паметној технологији у архитектури отворила је Ирина Вујевска, ПСН група, објашњавајући принцип по којем програмери одлучују које ће технологије бити коришћене у пројекту. Купац никада неће преплатити, па стога сваки производ мора у потпуности оправдати своју употребу у пројекту, а да притом не повећа трошкове по квадратном метру.

Наталиа Преображенска, Студио за дизајн „удобан стан“, и Кирил Иртиуга, УК „Росинвестотел“, потврдили су потребу за оправданошћу цена приликом избора решења. Наталија је такође говорила о пројектима које је њен студио реализовао, а Кирил је делио технологију која се користи у хотелима. Оба стручњака су се сложила да се на крају избор било које технологије своди на два проблема: економију и задовољство купаца. Елена Крилова, дизајнерка, ауторка првог екоофиса Сбербанке Русије, представила је пет дизајнерских технологија за повећање профитабилности хотела: јединствену стилску слику, препознатљив ентеријер, паметне системе који подстичу додатне куповине распоред и мултифункционалну употребу простора током дана. Да би закључила свој извештај, Елена је поновила мисао многих других стручњака који су говорили на догађају: паметна технологија је одавно део свакодневне стварности. Андреи Красхенинников, ХДЛ Аутоматион, упозорио је да се аутоматизација и паметна технологија у зградама морају унапред поставити. Штавише, требало би да изаберете отворене системе са могућношћу интеграције са другим платформама и изградње функционалности у будућности; у супротном, у будућности ће уследити озбиљна потрошња.

Посетиоци и стручњаци направили су паузу за технолошку турнеју на штандовима представљеним на Хи-Тецх Буилдинг 2023. Турнеју је водио Сергеј Трегубов, телевизијски водитељ и оснивач дизајнерског студија ироом, показујући посетиоцима догађаја најбоља решења која су одабрали он и организатори изложбе.

Током следеће сесије, Стручњаци су разговарали о једнако занимљивој теми: паметној технологији у дизајну. Александар Масленников, Цатцхлигхт, мпеллигхтлаб школа за дизајн светлости, раставио је примере доброг и лошег осветљења и препоручио дизајнерима да у свом раду са светлошћу поштују главне параметре: квалитет светлости, равнотежа светлости и сенке, недостатак светлих извора и адекватност осветљења. Тему светлости преузео је Сергеј Миронов, ЛЛЦ „паметни системи“, говорећи о симулацији циркадијанских ритмова и њиховом утицају на људску психу. Према Сергеју У пример студије, само биодинамичко светло смањује изостанак са посла за 15%, повећава процене ученика за 21% и смањује потребу пацијената за лековима против болова за 22%. Завршила је тему осветљења ентеријера Мариа Боровска, Десигн Студио, говорећи о светлости као Вов фактору и корисном декоративном елементу у паметном дому.

Нина Лопатина, синдикат дизајнера и архитеката, архитекта и дизајнер изложбеног простора Јунг осветлила је паметну технологију очима дизајнера; да би клијенту представила идеју паметне технологије, прво морате сами да схватите тему, каже она. Андреј Назаренко, Алеф електро, говорио је о перспективи добављача решења и препоручио посетиоцима догађаја да редовно присуствују изложбама и емисијама са више брендова. Андрев је сумирао „Школу паметног дизајна“ речима поновљеним у свим осталим говорима: савремени ентеријер без технологије паметне куће не постоји. На крају „школе“ компаније Јунг и Гира су одиграли низ пријатних награда међу посетиоцима и говорницима, након чега су се слушаоци повукли да разговарају са стручњацима на маргинама-јер је још увек било доста тема за дискусију.

Све конференције и решења представљена на штандовима компанија показала су једно: тржиште аутоматизације се брзо развија, а појединачне технологије, уско испреплетене једна са другом, формирају свеобухватна решења која се користе не само у изградњи и опремању комерцијалне и стамбене невидљивости, већ у раду читавих блокова и градова. За најефикаснији рад на тржишту које се брзо мења, потребан је даљи дијалог и потрага за обострано корисним решењима.

Позивамо све на следећу изложбу, Хи-Тецх Буилдинг 2023, која ће се одржати у октобру 2023. године у Московском Екпо центру.

Пратите учеснике и пословни програм Facebook, VK, Instagram, Youtube за следеће изложбе

Видимо се на Хи-Тецх Буилдинг 2023!